Tag

aanvragen

Browsing

Soms loopt het leven zo dat je misschien moet overwegen om een persoonlijke lening te nemen. In sommige gevallen kan het je zelfs geld doen verdienen, bijvoorbeeld als je een verbouwing bekostigd waardoor de waarde van je huis omhoog gaat. Daarnaast is het misschien belangrijk om een nieuwe auto voor het gezin te kopen of wil je iets anders ermee bekostigen. In dit artikel leggen we je uit waarom het soms fijn is om een persoonlijke lening kunt aanvragen.

Wat weet jij over een vastgoedlening aanvragen? In onze blog vertellen we je er alles over!

1. Het bedrag in één keer op je rekening

Een persoonlijke lening aanvragen betekent dat je het geldbedrag wat je gaat lenen in één keer op je rekening gestort krijgt. In tegenstelling tot een doorlopend krediet, waar dit niet het geval is. Dat betekent dat je direct de aankoop kunt bekostigen die je graag wilt doen. Of dat nou een nieuwe keuken, auto of iets anders is. Zeker bij grote bedragen is het fijn om direct te kunnen aflossen. Een nieuwe keuken kun je nou eenmaal niet in delen betalen, dus een flinke aanbetaling is vaak wel nodig.

2. De looptijd staat vast

Bij een persoonlijke lening staat de looptijd van de overeenkomst van tevoren al vast. Je weet dus precies hoe lang je gaat betalen. Heel fijn, want zo weet je waar je aan toe bent.

3. Het maandbedrag staat vast

Ook het maandbedrag van de persoonlijke lening staat vast. Dit betekent dat je iedere maand hetzelfde bedrag betaald. Handig!

Wist je dat geld besparen op je vaste lasten helemaal niet zo moeilijk is? In onze blog lees je hoe je dit het beste kan doen!

4. De rente staat vast

Tot slot staat ook de rente vast, in tegenstelling tot een doorlopend krediet waar de rente variabel is. Mocht er nou enorme inflatie zijn, heeft dat geen effect op jouw rentepercentage. Heel handig Je weet met een persoonlijke lening dus altijd precies wat je maandbedrag wordt, inclusief de rente.!

5. Bij een verbouwing kun je de rente aftrekken 

Wanneer je een persoonlijke lening gebruikt om een verbouwing te bekostigen van een eigen koopwoning is het zo dat je de rente kunt aftrekken voor de inkomstenbelasting. 

Hoe dan ook… Let op: geld lenen kost geld! Bij twijfel kun je het beste een expert vragen.

Vond je dit een interessant artikel? Dan ben je vast ook wel geïnteresseerd in ons artikel over de kosten van een woning taxatie. In onze blog lees je uitgebreid over dit onderwerp.

De vastgoedmarkt biedt op dit moment bijzonder gunstige investeringsmogelijkheden. Dat betekent dat je als vastgoedinvesteerder de kans op een mooi beleggingspand wilt kunnen grijpen zodra deze zich voordoet. Banken kunnen deze snelheid echter niet altijd bijbenen. In dat geval kan een kredietverstrekker door middel van een vastgoedlening de oplossing bieden. In dit artikel lees je wat een vastgoedlening inhoudt en wanneer je ervoor in aanmerking komt.

Wat weet jij over de waarde van jouw huis? In onze blog vertellen we je er alles over!

1. Wat houdt een vastgoedlening in?

Een vastgoed lening stelt je in staat om kortlopend een overbruggend geldbedrag te lenen om beleggingspanden mee te kunnen financieren. Dit zorgt ervoor dat je als vastgoedinvesteerder actief investeringskansen kunt grijpen.

  • Aanvraag – Een aanvraag kun je online indienen. Dikwijls geldt dat de looptijd van de lening tussen de 3 en 24 maanden ligt en er maximaal € 1.000.000 per UBO (Ultimate Benificial Owner) geleend kan worden.
  • Voorstel – De kredietverstrekker beoordeeld je aanvraag (in de regel binnen 24 uur) en komt vervolgens met een vrijblijvend leenvoorstel. 
  • Uitbetaling – Zodra je akkoord geeft aan het voorstel, wordt het geldbedrag binnen enkele dagen op je rekening gestort. Tijdens de looptijd betaal je rente, het geldbedrag los je doorgaans aan het einde van de looptijd in één keer af.

Wist je dat geld besparen op je vaste lasten helemaal niet zo moeilijk is? In onze blog lees je hoe je dit het beste kan doen!

2. Wanneer kom je in aanmerking voor een vastgoedlening?

Een vastgoedlening biedt een tijdelijke financiële overbrugging om een vastgoedinvestering aan te kunnen gaan. De kredietverstrekker stelt een aantal eisen aan iedere vastgoedinvesteerder, om zichzelf ervan te verzekeren dat het geleende geldbedrag daadwerkelijk terugbetaald kan worden.

  • Een vastgoedinvesteerder komt in aanmerking voor een vastgoedlening als diens onderneming tenminste 2 jaar bestaat.
  • De vastgoedinvesteerder dient tenminste 2 jaar ervaring met het investeren in vastgoed te hebben. 
  • Een vastgoedlening wordt verstrekt tot een maximale loan-to-value ratio van 70%, voor een looptijd van 3 tot 24 maanden en tot een maximaal bedrag van €1.000.000 per UBO (Ultimate Benificial Owner).
  • Om een vastgoedgoedlening af te sluiten moet de investeerder de getekende koopakte, het actueel taxatierapport, de UBO verklaring, de actuele aangifte inkomstenbelasting en hypotheekakte bij de kredietverstrekker in kunnen dienen.

Vond je dit een interessant artikel? Dan ben je vast ook wel geïnteresseerd in ons artikel over jouw zorgverzekering. In onze blog lees je uitgebreid over dit onderwerp.