Een maisonnette woning is een bijzondere vorm van een appartement die je vooral vindt in stedelijke gebieden, waar ruimte vaak beperkt is. Deze woning bestaat uit twee verdiepingen binnen één flat of gebouw. Daardoor voelt het soms alsof je in een eengezinswoning woont, terwijl je toch in een complex woont met meer mensen om je heen. Dit woonmodel wint steeds meer aan populariteit, vooral onder starters en gezinnen die op zoek zijn naar betaalbare ruimte in de stad.
Twee woonlagen in één huis
Het opvallendste kenmerk van een maisonnette is dat je twee verschillende woonlagen hebt die bij elkaar horen, meestal verbonden door een interne trap. Vaak bevinden de woonkamer, keuken en een toilet zich op de onderste laag. Op de bovenste verdieping zijn dan de slaapkamers en soms een badkamer. Het grote voordeel is de duidelijke scheiding tussen het woongedeelte en het slaapgedeelte. Dat zorgt voor rust en privacy. Voor gezinnen voelt het daardoor vaak huiselijker aan dan een traditioneel appartement met alles op één verdieping.
Verschil tussen maisonnette en andere appartementen
Er zijn veel verschillende soorten appartementen. Een maisonnette valt op doordat het meer op een rijtjeshuis lijkt, maar dan gestapeld boven elkaar. Bij gewone flats ontbreekt die indeling met meerdere lagen. Ook zijn maisonnettes meestal zo ontworpen dat ze een eigen voordeur hebben, soms direct aan de straat of via een gedeeld trappenhuis. In complexen waar veel maisonnettes zijn gebouwd, zie je vaak dat de woningen een eigen balkon, dakterras of kleine entree hebben. Dat maakt het verschil met bijvoorbeeld een portiekwoning, waar alle woningen rondom dezelfde portiek of hal liggen. Door de eigen ingang en het trappenhuis krijg je meer het gevoel van privacy.
Voordelen en nadelen van een maisonnette
Wonen in een maisonnette heeft zowel prettige kanten als punten waar bewoners rekening mee moeten houden. Het grootste voordeel is vaak de ruimte. Door de dubbele verdiepingen voelt het veel groter dan een normaal appartement van hetzelfde aantal vierkante meters. Ook genieten veel bewoners van het feit dat je tijdens een feestje of bezoek gasten beneden kunt ontvangen, terwijl kinderen boven kunnen slapen zonder gestoord te worden. Voor gezinnen met kleine kinderen kan de trap wel eens lastig zijn, bijvoorbeeld als kinderen nog leren lopen. Daarnaast zijn maisonnettes gebouwd in de jaren zestig, zeventig en tachtig soms wat gedateerd. Niet iedere woning is even goed geïsoleerd, dus het is slim dat vooraf te bekijken. Wel zijn deze woningen vaak gunstig geprijsd als je kijkt naar het aantal kamers en de oppervlakte.
Praktisch wonen in de stad
In de grote steden is het niet altijd eenvoudig om genoeg plek te vinden voor het hele gezin. Maisonnettes bieden hier een oplossing. Je woont compact, maar hebt toch veel leefruimte. Vaak liggen deze woningen op praktische plekken dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de eigen verdieping kun je eenvoudig een werkruimte of slaapkamer apart inrichten zonder al te veel inkijk. Maisonnettes zitten meestal op de eerste en tweede of op de tweede en derde etage. Bovenburen heb je soms niet en dat maakt het extra rustig. Voor wie zoekt naar een huiselijk gevoel in de stad, zonder de prijs van eengezinswoningen, is deze woningvorm een slimme optie. Je betrekt zo het beste van twee werelden: de levendigheid van het appartementencomplex en de privacy van een echte woning.
Veelgestelde vragen over wat is een maisonnette woning
Is een maisonnette geschikt voor gezinnen met jonge kinderen?
Een maisonnette woning is ruim en heeft meestal aparte slaapkamers op de bovenverdieping. Wel is het belangrijk dat er een trap aanwezig is. Voor gezinnen met jonge kinderen is het handig om traphekjes te plaatsen voor de veiligheid.
Hoe verschilt een maisonnette van een gewone flat?
Het verschil tussen een maisonnette en een gewone flat is vooral het aantal woonlagen. Een maisonnette heeft altijd twee woonlagen met een interne trap, terwijl een gewone flat meestal één woonlaag heeft zonder interne trap.
Waar vind je vaak maisonnettes?
Maisonnettes zijn vooral te vinden in steden of dorpen waar ruimte schaars is. Ze staan vaak in grote gebouwen of complexen die speciaal zo zijn gebouwd of verbouwd.
Heb ik bij een maisonnette een eigen voordeur?
De meeste maisonnettes hebben een eigen voordeur, soms direct aan de straat en soms via een gedeeld trappenhuis. Dat maakt het anders dan veel andere appartementen waar je een gedeelde ingang hebt.
Worden maisonnettes veel verhuurd of juist verkocht?
Er zijn maisonnettes te huur en te koop. In veel steden staan ze zowel op de huur- als koopmarkt omdat ze populair zijn bij verschillende soorten bewoners, van studenten tot gezinnen.
Comments are closed.