Een duidelijke uitleg van het woningtype. Een geschakelde woning is een huis dat met een muur vastzit aan een ander huis. Vaak zijn het huizen met een eigen voordeur, tuin en oprit, maar toch delen ze een muur met de buurman of buurvrouw. Dit komt veel voor op plekken waar je naast elkaar woont, zoals in woonwijken. Geschakelde woningen zie je vaak als eengezinswoning. Het huis lijkt los te staan, maar toch is er altijd een deel verbonden met het huis ernaast. Soms is dit via de garage, soms via de woonkamer of een andere ruimte.
Voordelen van een geschakelde woning
Een geschakelde woning heeft een aantal prettige eigenschappen. Vaak zijn deze huizen ruim en hebben ze een eigen tuin. Je hebt meestal meer privacy dan in bijvoorbeeld een rijtjeshuis, omdat je vaak aan slechts één kant buren hebt. Het woongeluid is minder te horen dan bij een hoekwoning of tussenwoning, omdat de gedeelde muur meestal dikker is of er een garage tussen zit. Ook betaal je vaak minder voor de grond dan bij een volledig vrijstaand huis. Hierdoor kun je ruimer wonen voor een lagere prijs. Sommige mensen vinden het gevoel fijn om niet helemaal alleen te wonen, maar toch genoeg rust te hebben.
Het verschil tussen geschakeld en andere woningen
Het verschil tussen een geschakelde woning en bijvoorbeeld een hoekwoning is soms klein, maar belangrijk. Een hoekwoning zit vaak aan twee kanten vast aan andere woningen, terwijl een geschakelde woning meestal maar aan één zijde zit verbonden. Een halfvrijstaande woning lijkt er ook op, die zit ook maar aan één kant vast maar kan weer anders gebouwd zijn. De verbinding gebeurt bij een geschakelde woning vaak met de garage, de bijkeuken of een kleine muur van de woonruimte. Ook het uiterlijk is anders: een geschakelde woning oogt vaak als een vrijstaand huis, maar dat is het niet helemaal. Rijtjeshuizen en appartementen zijn altijd met meerdere huizen aan elkaar gebouwd, hierdoor is de indeling ook heel anders.
Waar let je op bij het kopen of huren
Bij het kopen of huren van een geschakelde woning zijn er een aantal dingen die handig zijn om te weten. Let op hoe de woning is verbonden met de buren. Zit de gedeelde muur bij de woonkamer, keuken of juist bij de garage? Dit maakt uit voor het geluid en je privacy. Controleer ook of je eigen oprit en tuin volledig afgesloten zijn, dat geeft een vrij gevoel. Kijk goed naar de staat van de gedeelde muren, want als daar problemen mee zijn, kan dat invloed hebben op jouw woning. Ook is het goed om te weten hoe het zit met de erfgrens en onderhoud van gezamenlijke delen. Soms moet je dingen afspreken met de buren, zoals het onderhouden van een gedeelde muur.
Waarom kiezen mensen voor een geschakelde woning
Veel mensen kiezen voor een geschakelde woning omdat ze ruim willen wonen zonder helemaal los van anderen te zijn. Het biedt de voordelen van een vrijstaand huis, maar is vaak goedkoper. Je hebt meer leefruimte dan bij een appartement of rijtjeshuis. Toch geniet je ook van wat rust, want je hebt minder buren direct naast je en vaak een ruime tuin rondom het huis. De meeste geschakelde woningen zijn modern gebouwd, met een praktische indeling en genoeg parkeerplek. Soms worden deze huizen gebouwd in groene woonwijken, zodat je fijn woont met alles dichtbij. Voor gezinnen, stellen of ouderen is het daarom vaak een aantrekkelijke keuze.
Meest gestelde vragen over geschakelde woningen
Wat is het grootste verschil tussen een geschakelde woning en een vrijstaand huis?
Het grootste verschil is dat een geschakelde woning aan minstens één kant vastzit aan een ander huis door een gedeelde muur, terwijl een vrijstaand huis helemaal los staat zonder gedeelde muren.
Zijn geschakelde woningen altijd even groot?
Geschakelde woningen verschillen van grootte. Een geschakelde woning kan klein zijn, maar ook ruim. Dat hangt af van het bouwjaar en de locatie.
Kun je geluid van de buren horen in een geschakelde woning?
In een geschakelde woning hoor je soms geluid van de buren, vooral als de muur dun is of als woonruimtes aan elkaar grenzen. Als de verbinding via een garage loopt, hoor je vaak minder geluid.
Is een geschakelde woning geschikt voor een gezin?
Een geschakelde woning is vaak ruim en heeft een tuin, waardoor het geschikt is voor een gezin met kinderen.
Zijn er gezamenlijke kosten voor onderhoud?
Bij een geschakelde woning heb je meestal alleen gezamenlijke kosten als de gedeelde muur of een gezamenlijk onderdeel onderhoud nodig heeft. Vaak maak je daar duidelijke afspraken over met de buren.
Comments are closed.